Sosnowiec, Środula

Opis

Do wyłącznej sprzedaży oferujemy Państwu w pełni wykończony apartament z dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej mieszczący się w kompleksie osiedla Nowa Środula. Ze względu na otoczenie, dostępną w pobliżu infrastrukturę, nowe budownictwo to wygodne miejsce do funkcjonowania zarówno dla osób młodych, rodzin jak i seniorów.

Apartament o powierzchni 54m² mieści się na czwartym piętrze budynku sześciokondygnacyjnego, komfort zapewnia winda oraz wewnętrzne zamykane korytarze dające poczucie bezpieczeństwa.

Samo mieszkanie ma uniwersalny rozkład pomieszczeń, trzydziestometrowa, otwarta strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym oraz duży balkon, dwie sypialnie i klimatyczna łazienka sprawiają, iż mieszka się w nim komfortowo i wygodnie.

Najważniejsze atuty:

- znakomita lokalizacja (w najbliższym otoczeniu: Górka Środulska (stok narciarki, plac zabaw), Zagłębiowski Park Sportowy, siłownia Fabryka Formy, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, supermarkety Lidl i Biedronka, doskonały dojazd do Katowic oraz innych miast aglomeracji),

- jedyne mieszkanie z dwoma miejscami postojowymi,

- funkcjonalny układ pomieszczeń,

- spójne, harmonijne wnętrze,

- wysokiej jakości wyposażenie i materiały użyte do wykończenia,

- bardzo dużo miejsca do przechowywania (modułowa szafa, wysoka zabudowa kuchenna, zabudowa w przedpokoju i w łazience),

- dobre doświetlenie światłem naturalnym (duże okna, ekspozycja na stronę południowo - wschodnią) oraz przemyślane rozwiązania w zakresie sztucznego oświetlenia,

- przestronna łazienka z wanną i szybą prysznicową,

- miejskie ogrzewanie podłogowe sterowane przez wi-fi, każde pomieszczenie może mieć ustawioną swoją temperatrę,

- videofon.

Cena mieszkania obejmuje: nowoczesną zabudowę kuchenną wraz z wysokiej klasy sprzętami AGD: piekarnik, lokówka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, 60 cm zmywarka, lodówka do schładzania napoi oraz filtrem do wody. Modułową zabudowaną szafę w jednym z pokoi, zabudowę w przedpokoju oraz całe wyposażenie łazienki.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu. Bramy wjazdowe z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Bramy wjazdowe i bramę garażową można również otworzyć z pilota.

Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania: opłaty eksploatacyjne i zaliczka na centralne ogrzewanie to kwota około 450zł (zwroty za CO), dodatkowo płatne woda, prąd i wywóz nieczystości.

Cena 555 000 zł obejmuje cenę mieszkania. Cena dwóch miejsc parkingowych to kwota 40 000zł. Zakupu mieszkania trzeba dokonać wraz z miejscami parkingowymi.

Stan prawny - pełna własności, księga wieczysta bez obciążeń.

Opis tylko w małym ułamku okazuje walor tej nieruchomości. Już przy wejściu robi ona wrażenie niezwykle luksusowej i eleganckiej. Konieczne jest osobiste spojrzenie, jak komfortowo i wygodnie można mieszkać.

Zapraszam
Marta
695 960 915

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.