Góra Siewierska

Opis

Przyjdź, obejrzyj, naprawdę warto!

Dom zlokalizowany w Górze Siewierskiej w odległości zaledwie 15 minut do centrum Będzina, 20 minut do Katowic, 20 minut do Piekar Śląskich.

Do nieruchomości posiadamy klucze, umówimy się w dogodnym terminie !

Nasza oferta to uniwersalny, najchętniej wybierany przez klientów dom jednorodzinny, położony w Górze Siewierskiej, gmina Psary, powiat będziński. Wzniesiony w 2013 roku na ponad tysiącmetrowej działce, na której właściciele posadzili drzewa i krzewy owocowe, wokół domu założyli ogród kwiatowy, a także zorganizowali miejsce do rekreacji i spotkań rodzinnych. Projekt uwzględnił wszystkie warunki jakie powinien spełnić dom dla kilkuosobowej rodziny:

- budynek wolnostojący z użytkowym poddaszem i strychem, częściowo podpiwniczony (kotłownia i część gospodarcza),
- wjazd wybrukowany kostką, garaż w bryle budynku,
- wejście od strony północnej, wygodny wiatrołap ponad 6 mkw z zabudowaną szafą.
- część mieszkalna parteru to około 80 mkw: holl, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią i kominkiem, gabinet lub pokój gościnny ok. 13 mkw.
- na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie i pokój kąpielowy. Właściciele zrezygnowali z drugiej łazienki i urządzili własną siłownię, ale istniejące przyłącza pozwalają na kontynuację pierwotnych założeń projektu.
- budynek zbudowany z porothermu, ocieplony 15cm styropianem, elewacja jasnoszara.
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- wszystkie media: prąd, woda, gaz, szambo, ogrzewanie piec gazowy zamontowany w kotłowni.

Cała posesja ogrodzona, wyjątkowo zadbana, ogród wiosną i latem pielęgnowany przez właścicieli.

Góra Siewierska to miejsce wyjątkowo atrakcyjne do zamieszkania ze względu na swoje malownicze położenie. Dzięki ukształtowaniu terenu i bliskości licznych ścieżek, tras rowerowych i lasu daje duże możliwości rozmaitych aktywności sportowych zarówno zimą, jak i latem. Poza tym szybki dojazd do wielu miejsc, do zalewu w Rogożniku niespełna 2 kilometry, 10 minut samochodem do Będzina, do Katowice około 23 kilometry czyni to miejsce idealnym do zamieszkania. Gmina Psary to jeden z najbardziej rozwijających się regionów w okolicy.

Właściciele posiadają pełną dokumentację i chętnie podzielą się z nowymi Nabywcami informacjami na temat najefektywniejszego wykorzystania wszystkich możliwości jakie daje ta nieruchomość.

Stan prawny jest uregulowany, księga wieczysta bez żadnych obciążeń, możliwość kredytowania.

Zachęcamy do zakupu, a wcześniej do zapoznania się z wszystkimi zaletami tego miejsca i samej nieruchomości.

Zapraszam !

Marta

695 960 915

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.